Как сообщает 365info (автор: Марат Алаш):
Собственник не вправе самостоятельно менять замки, отключать коммунальные услуги или выставлять вещи жильцов на улицу. С июля 2026 года конституционная норма прямо запрещает любое принудительное выселение без судебного решения. Арендодатель должен подать иск и привлечь судебного исполнителя — время года не влияет на право подачи.
Для обычных коммерческих арендаторов нет автоматического зимнего моратория. Если квартирант не платит или нарушает договор, собственник может требовать освобождения имущества в любой сезон. Наличие ребёнка не защищает таких арендаторов от выселения.
Исключение касается социально уязвимых групп: заёмщиков с ипотекой, людей, снимающих государственное жильё, инвалидов I и II групп, семей с детьми, если это единственное жильё. Для них действует запрет на выселение в отопительный сезон. Суды также могут отложить исполнение решения до весны из гуманных соображений. В среднем судебная процедура выселения занимает два-четыре месяца.
По материалу издания 365info («Выселение квартирантов зимой: суд обязателен, но есть исключения»; автор — Марат Алаш). Полная версия и фотографии — на сайте издания. Заметка подготовлена редакцией с использованием ИИ-инструментов. Заметили неточность или вы правообладатель — напишите нам.
Читать оригинал на 365info ↗